Барилгын материалын үнэ: цемент, хөнгөн блок 8-р сараас хойш өсөж, арматур хэвээр байна
«Барилга МН»-ийн 10-р сарын 1-ний байдлаарх үнийн судалгааг 8-р сарынхтай харьцуулахад задгай цемент 13.5 орчим хувь, хөнгөн бетон блок 10–12 орчим хувиар өссөн бол арматур, бетон зуурмаг, евро блокийн үнэ өөрчлөгдөөгүй байна (хувийг редакц тооцоолов).
«Барилга МН» сэтгүүлийн barilga.mn сайтад 2026 оны 10-р сарын 21-нд нийтэлсэн үнийн судалгаагаар 10-р сарын 1-ний байдлаар цемент, хөнгөн бетон блокийн дундаж үнэ 8-р сарын түвшнээс өссөн бол арматур, бетон зуурмаг, евро блокийн үнэ өөрчлөгдөөгүй байна. 10-р сарын судалгаа 15 бүлэг материалыг хамарсан бөгөөд үнэ нь судалгаанд хамрагдсан аж ахуйн нэгжүүдийн үнийн арифметик дундаж юм. Доорх харьцуулалтыг сэтгүүлийн 2026 оны 8-р сарын болон 10-р сарын хүснэгтэд үндэслэн редакц хийв. Бүх үнэ төгрөгөөр, «Барилга МН»-ийн мэдээллээр.
Цемент: задгай цемент илүү өссөн
25 кг-аар савласан цементийн тонны дундаж үнэ 8-р сард 330,000 төгрөг байсан бол 10-р сарын 1-ний байдлаар 345,000 төгрөг болжээ. Энэ нь 15,000 төгрөг буюу 4.5 орчим хувийн өсөлт юм. Задгай цементийн үнэ 295,000 төгрөгөөс 334,800 төгрөг болж, 39,800 төгрөг буюу 13.5 орчим хувиар нэмэгдсэн. Хүснэгтэд задгай цементийн хэмжих нэгжийг заагаагүй ч мөн тонноор тооцсон гэж үзвэл савласан болон задгай цементийн үнийн зөрүү 35,000 төгрөгөөс 10,200 төгрөг болж багассан байна. (Өсөлтийн хувь, зөрүүг редакц тооцоолов.)
Хөнгөн бетон блок үнэтэй болсон
24×36×60 хэмжээтэй хөнгөн бетон блокийн шоо метрийн үнэ 286,000 төгрөгөөс 320,000 төгрөг болж, 11.9 орчим хувиар өссөн. 20×36×60 хэмжээтэй блок мөн 286,000-аас 320,000 төгрөг (11.9 орчим хувь), 12×36×60 хэмжээтэй блок 290,000-аас 320,000 төгрөг (10.3 орчим хувь) болжээ (хувийг редакц тооцоолов). Евро блокийн шоо метр 350,000 төгрөг, нарийн, өргөн, стандарт шар тоосгоны ширхэг төрлөөсөө хамааран 1,980–3,650 төгрөг байгаа нь 8-р сартай ижил. Харин өнгөлгөөний улаан тоосгоны ширхэгийн үнэ 750-аас 550 төгрөг болж буурсан байна.
Арматур, бетон зуурмаг тогтвортой
Арматурын үнэ хоёр судалгааны хооронд өөрчлөгдөөгүй: Ø6–8 мм-ийн арматурын тонн 2,440,000, Ø10–12 мм-ийнх 2,220,000, Ø14–32 мм-ийнх 2,150,000 төгрөг байна. Ø10–14 мм-ийн бөөрөнхий төмрийн тонн 2,500,000 төгрөгөөр хэвээр. Бетон зуурмагийн шоо метр М100–М200 маркийнх 250,000–290,000, М250–М350 маркийнх 300,000–340,000, М400–М600 маркийнх 350,000–430,000 төгрөгийн хооронд байгаа нь 8-р сартай ижил. 2.5×1.2 м хэмжээтэй, 9.5 мм зузаан OSB хавтан (ширхэг нь 29,500 төгрөг), 15×15 см хөндлөн огтлолтой, 4 м урт палк (ширхэг нь 70,000 төгрөг) зэргийн үнэ ч өөрчлөгдөөгүй.
Дулаалгын материалыг үнийн хязгаараар өгчээ
10-р сарын судалгаанд хөөсөнцөр (EPS) хавтангийн шоо метрийг 150,000–260,000, шахмал хөөсөнцөр (XPS) хавтангийнхыг 260,000–395,000 төгрөгийн үнийн хязгаараар харуулсан. 8-р сард эдгээрийг нэг дундаж үнээр (EPS 200,000, XPS 449,521 төгрөг) өгсөн бөгөөд EPS хавтангийн тодорхойлолт ч хоёр хүснэгтэд өөр байгаа тул хоёр сарын үнийг шууд харьцуулах боломжгүй.
Худалдан авагчид юу анхаарах вэ
Редакцийн тайлбар: Барилгын улирал дуусах үед цемент, хөнгөн блокийн үнэ өссөн нь ирэх хаврын ажилдаа материал урьдчилан авах эсэхээ шийдэж буй хүмүүст анхаарах үзүүлэлт юм. Арматур, бетон зуурмагийн үнэ тогтвортой байгаа нь төсвөө тооцоход тодорхой баримжаа өгнө. Гэхдээ эдгээр нь түүвэр судалгааны дундаж үнэ тул бодит үнэ нийлүүлэгч, марк, тоо хэмжээ, хүргэлтээс хамаарч зөрөх нь бий. Томоохон худалдан авалтын өмнө хэд хэдэн нийлүүлэгчээс үнийн санал авч харьцуулах нь зүйтэй. Цементийг урьдчилан авбал чийг татахаас сэргийлж хуурай, битүү газарт хадгалж, үйлдвэрлэгчийн заасан хадгалах хугацааг шалгана уу.
Эх сурвалж
Холбоотой бараа
Энэ ангиллын бусад нийтлэл
«50 мянган яндан буулгах, 100 мянган айлын орон сууц» хөтөлбөр эхэллээ: 2027 онд 16 мянган айлд 6 хувийн ипотек
Ерөнхий сайд Н.Учрал 2030 он гэхэд төрийн мэдлийн 40 мянган орон сууц ашиглалтад оруулж, хувийн хэвшлийн 60 мянган орон сууцыг 6 хувийн ипотекийн зээлд хамруулах үндэсний хөтөлбөрийг танилцууллаа. 2027 онд эхний 16 мянган өрх хамрагдах төлөвлөгөөтэй.
ДэлгэрэнгүйНэг орон сууцыг 65 иргэнд давхар зарсан хэрэг: цагдаа худалдан авагчдад анхааруулав
Цагдаагийн ерөнхий газар нэг байрыг 65 иргэнд давхардуулан зарсан хэргийг жишээ болгон орон сууц худалдан авагчдад анхааруулга хүргэлээ. Орон сууцны залилангийн 173 хэрэгт 2,208 иргэн хохирогчоор тогтоогдож, нийт хохирол 173 тэрбум төгрөгт хүрээд байна.
ДэлгэрэнгүйБарилга угсралтын 54 компанийн тусгай зөвшөөрлийн хугацаа 10–12-р сард дуусна: МБҮА сунгуулахыг сануулав
Монголын Барилгын Үндэсний Ассоциаци 2021 онд таван жилийн тусгай зөвшөөрөл авсан барилга угсралтын 54 компанид зөвшөөрлөө хугацаа нь дуусахаас 30-аас доошгүй хоногийн өмнө сунгуулахыг сануулав. Эдгээр зөвшөөрөл 2026 оны 10–12-р сард дуусах бөгөөд заримынх нь аль хэдийн дууссан.
Дэлгэрэнгүй